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Tabac Presse Loto Cadeaux Prêt-à-porter à vendre 150 m² - Aude - 11

Ref: 10004540

870 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 79 120 €

TABAC - PRESSE - LOTO - BAZAR DE PLAGE vendu en toute propriété avec logement.
Situé dans une des plus belle station balnéaire du littoral audois, cet établissement propose une surface de vente de plus de 90 m² qui permet de mettre en avant des produits à fortes marges.
Activité en progression bénéficiant de la saison touristique.
Emplacement incontournable proche parking.
Fermeture 6 mois par an.
Bien vendu murs et fonds de commerce concomitamment.
Un magnifique appartement de 95 m² T4, aménagement neuf et de qualité avec une terrasse de 50 m², une entrée indépendante d'une valeur estimée à 400 000 euros est compris dans le prix des murs.
Coup de coeur assuré.
CA 2023 : 171 179 euros - PERF : 79 100 euros

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