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Local commercial à louer - 97.0 m2 - 26 - Drome

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Local commercial à louer 97 m² - Drome - 26

Ref: 10000690

12 600 €/an

En exclusivité dans notre agence.
Secteur Camille Vernet à Valence. Sur un axe très passant. Très forte visibilité.
Quartier résidentiel et commerçant.
Nous proposons à la location ce local commercial très lumineux.
En face d'un petit centre commercial (Carrefour Market, Pharmacie, Boucherie, Boulangerie Pâtisserie).
Parking facile et gratuit à proximité.
Au rez-de-chaussée, de plain-pied, ce local dispose d'une surface d'environ 97 m² (grand espace ouvert en L, 2 bureaux cloisonnés, sanitaires, pièce avec point d'eau et douche).

Une rénovation complète est en cours.

Le local sera disponible à la location en janvier 2025.

Faibles charges.

Loyer mensuel : 1050 euros net (pas de TVA)
Provision pour charges : 72 euros par mois (Taxe Foncière incluse) location pure (pas de droit d’entrée)

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