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Bar Brasserie à vendre 240 m2 - Bouches-du-Rhone - 13
246 000 €
DEP 13 -AU COEUR DE MARSEILLE - SECTEUR TRES RECHERCHE - OPPORTUNITE - Placé sur un pole économique et croisiériste - Restaurant 110m2 - licence 3 - Entièrement rénové en 2021 avec goût - Prix: 246 000€ FAI - CA HT : 453 000€ - Ouvert le midi du lundi au vendredi plus un service du soir soit 6 services semaine - Cuisine professionnelle de 30 m2 très bien équipée - Four Convotherm - Cellule de refroidissement - Salamandre - Piano 4 feux - Sauteuse -Machine à pâte fraîche - plonge capot - L'établissement vous reçoit dans une salle de 60m2 soit 55 places assises - et d'un salon de 30m2 accueillant 24 places - Le plus cave de 80m2 pour stockage avec bureau - Une terrasse extérieure de 24 places pouvant recevoir d'avantage de tables - Progression du VA constante - Fort potentiel du à la nouvelle terrasse - Service traiteur -Très forte marge car tout fait maison - idéal couple - Chiffre d'affaire en progression - Faible loyer pour une surface de 190m2 - CA 453 00 € HT - PERF: 128 000 € - PV 246 000€ FAI - A découvrir rapidement
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 13
Superficies
- Longueur vitrine/façade 4,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 31/12/2027
- Loyer annuel HT et HC 16 287 €
- C.A.H.T TOTAL 472 816 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 12H00-14H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 2 semaine février/3 semaine aout
- Nombre de places en terrasse 24
Les performances énergétiques
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