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Tabac à vendre - 360.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac à vendre 360 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000229

301 040 €

BAR PMU BRASSERIE, LICENCE IV idéal pour une 1ère acquisition, à reprendre en couple. Situé entre Cannes et Mandelieu la Napoule, en centre ville d'une ville du Bassin Cannois.
Horaires d'ouverture et fermeture flexibles jusqu'à 2h30 du matin ,Fermeture dimanche après midi et Lundi.
L'établissement peut accueillir 100 places assises, et 35 places supplémentaires dans une salle annexe, la terrasse quand à elle est de 55m2 et sera entièrement rénové comme le quartier .Avec une surface de 290 m2 de plain pied, cet établissement est agrémenter d'un appartement de 70 m2.
Le logement peut être transformé en plusieurs cellules pour location saisonnières. Faible loyer pour le secteur 2 800 €TTC ( logement compris) sans charge.
Équipement complet cuisine et salle. Le coté Restaurant et Brasserie est à développer pour évolution du chiffre d'affaire.
Possibilité de mettre en place une licence TABAC.

CA 151 k€ en 2020 : 83 % limonade et 17 % Tirage et Grattage
CA 238 k€ en 2019 : 85 % limonade et 15 % Tirage et Grattage

Loyer : 2 333 € HT
Foncier : 2 500 €/ans
Assujetti à la TVA
Nombre de places : 100
Contrat: 0
Prix honoraires inclus: 349 800€*

Honoraires: 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence: 330 000€

CENTURY 21 CCE
Entreprise & Commerce
Tél : 04.93.68.68.69

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* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.
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