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Bureaux à vendre - 87.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Bureaux à vendre 87 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000103

280 000 €

VENTE BUREAUX OCCUPES A CANNES LA BOCCA
87 m2 avec 2 places en sous-sol

Très beaux bureaux climatisés et lumineux d'une superficie totale de 87 m2 en RDC avec accès ERP PMR du complexe CANNES TECHNOPARK , à proximité de la zone d'activités des Tourrades. belle visibilité de la voie rapide, entièrement refait, bail neuf avec une candidature sérieuse en place.

DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN SOUS SOL JOINTES AVEC LE LOCAL

BUREAUX IDÉALEMENT SITUÉS A LA SORTIE DE L'AUTOROUTE A8
PROCHE AÉROPORT D'AFFAIRES DE CANNES-MANDELIEU

Conditions actuelle de location:

Conditions du bail actuel :
- Bail commercial 3/6/9 du 1er Octobre 2022
- Loyer annuel: 18 600 € H.C, H.T, H.F
- Provision sur charges mensuelle: 250€
- Provision sur taxe foncière mensuelle : 120€
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Assujetti à la TVA (TVA à taux réduit)

Prix de vente des Murs occupés
- 280 000 €

Prix hors honoraires d'agence: 265 000€ hors TVA
* Honoraires de commercialisation 5,36% TTC à la charge Vendeur

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69

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