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Local commercial à louer 226 m2 - Alpes-Maritimes - 06
83 616 €/an
Location pure d'un local commercial de 226 m2
Tous commerces et activités possibilité d'extraction
Extension possible avec local de 741 m2
Le local est situé en plein coeur du quartier Vauban/ saint Jean d' Angely , implanté dans le Multiplex MEGARAMA de 4200 m2 et 10 salles de cinéma
Situé à côté du Lidl de 2700 m2 avec un parking relais de 350 places
La sortie de l'université avec plus de 4200 étudiants se trouvant en face du local
KFC et Subway dans le même complexe
A 200 m de l'Acropolis, 600 m de la gare de Nice Riquier et 500 de Nice TNL
Le tramway et le bus longent les locaux
Ce local est équipé pour l'installation d'une extraction et des système d'évacuations des climatisations , des chambres froides
Garantie bancaire exigées
Loyer HC de 6968 € HT / mois .
Charges : 1130 € / an .
Paiement trimestriel .
Assujetti à la TVA 20% .
Honoraires 20 % TTC du loyer annuel .
Garantie à Première demande ( GAPD) de 3 mois
Dêpot de garantie 1 terme de loyer
CENTURY21 CCE
Entreprise & Commerce
Tél : 04.93.68.68.69
La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Alexandre TERME au numéro RSAC de Nice N°519 716 625 et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: www.century21cce.fr
Parlons de vous, Parlons Biens
Tous commerces et activités possibilité d'extraction
Extension possible avec local de 741 m2
Le local est situé en plein coeur du quartier Vauban/ saint Jean d' Angely , implanté dans le Multiplex MEGARAMA de 4200 m2 et 10 salles de cinéma
Situé à côté du Lidl de 2700 m2 avec un parking relais de 350 places
La sortie de l'université avec plus de 4200 étudiants se trouvant en face du local
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A 200 m de l'Acropolis, 600 m de la gare de Nice Riquier et 500 de Nice TNL
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Ce local est équipé pour l'installation d'une extraction et des système d'évacuations des climatisations , des chambres froides
Garantie bancaire exigées
Loyer HC de 6968 € HT / mois .
Charges : 1130 € / an .
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Assujetti à la TVA 20% .
Honoraires 20 % TTC du loyer annuel .
Garantie à Première demande ( GAPD) de 3 mois
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
En quelques chiffres
- Loyer annuel HT et HC 83 616 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Votre agence immobilière
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CENTURY 21 CCE
93 boulevard Carnot
06400 CANNES
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