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Tabac à vendre 180 m2 - Var - 83
620 000 €
83 - 30 mns de Fréjus - Tabac Presse FDJ cigarettes électroniques - situé en plein cœur du Var en centre ville touristique réputé - nombreuses places de parking et important marché devant l'établissement - Activité pérenne et linéaire sur l'année - aucun travaux à prévoir - 2 caisses - Climatisation et alarme - carterie, cadeaux et dépôts colis complètent l'activité de cette affaire - Horaires 6H30/12H30 - 14H30/19H30 - vitrine de 6 mètres linéaires - remise tabac 113 626 € net - com FDJ 43 200 € - presse 18 000 € - loyer exceptionnel de 7025€/an pour une surface totale de 180m2 dont 80 de surface commerciale. CAHT 112 000 HT - remises 175 000 € - PERF : 134 000€ - PRIX : 620 000€ FAI
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 83
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 10/10/2025
- Loyer annuel HT et HC 7 367 €
- C.A.H.T TOTAL 335 525 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 6H30-12H30 / 14H30-19H30
Les performances énergétiques
