Restaurant à vendre Paris - 75
395 124 €
Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Bistrot
Emplacement : Paris
Surface : 65 m²
Capacité d'Accueil : Non spécifiée, mais comprend une terrasse
Cuisine : Grande cuisine de plain-pied avec extraction
Réserve : Grande réserve au sous-sol
Conditions de Location :
Bail : 3/6/9 jusqu'en 2026
Loyer Annuel : 28 216 € HC/HT
Conditions de Vente :
Prix : 394 124 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-211409 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Surface : Espace de 65 m² incluant une grande cuisine et une réserve, ce qui offre une bonne fonctionnalité pour le service et le stockage.
Terrasse : Présence d'une terrasse qui permet d'accueillir des clients en extérieur, particulièrement appréciée durant les mois plus chauds.
Cuisine : Cuisine de plain-pied avec extraction, ce qui est essentiel pour une opération de restauration efficace.
Conditions de Location : Bail long terme jusqu'en 2026 avec un loyer relativement abordable pour la surface et l'emplacement.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Il est recommandé de planifier une visite pour évaluer l?état général de l?établissement, la qualité des équipements, et la disposition des espaces.
Analyse Financière : Vérifier les détails financiers pour évaluer la rentabilité et les perspectives de l?établissement.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d?augmentation de l?activité, en particulier en exploitant la terrasse pendant les périodes de forte affluence.
Opportunité :
Ce joli bistrot parisien avec une cuisine bien équipée et une terrasse offre une belle opportunité pour un restaurateur cherchant à s?implanter dans un quartier dynamique de Paris. Avec un bail favorable et un loyer compétitif, il représente un excellent choix pour démarrer ou étendre une activité de restauration.
Type : Bistrot
Emplacement : Paris
Surface : 65 m²
Capacité d'Accueil : Non spécifiée, mais comprend une terrasse
Cuisine : Grande cuisine de plain-pied avec extraction
Réserve : Grande réserve au sous-sol
Conditions de Location :
Bail : 3/6/9 jusqu'en 2026
Loyer Annuel : 28 216 € HC/HT
Conditions de Vente :
Prix : 394 124 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-211409 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Surface : Espace de 65 m² incluant une grande cuisine et une réserve, ce qui offre une bonne fonctionnalité pour le service et le stockage.
Terrasse : Présence d'une terrasse qui permet d'accueillir des clients en extérieur, particulièrement appréciée durant les mois plus chauds.
Cuisine : Cuisine de plain-pied avec extraction, ce qui est essentiel pour une opération de restauration efficace.
Conditions de Location : Bail long terme jusqu'en 2026 avec un loyer relativement abordable pour la surface et l'emplacement.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Il est recommandé de planifier une visite pour évaluer l?état général de l?établissement, la qualité des équipements, et la disposition des espaces.
Analyse Financière : Vérifier les détails financiers pour évaluer la rentabilité et les perspectives de l?établissement.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d?augmentation de l?activité, en particulier en exploitant la terrasse pendant les périodes de forte affluence.
Opportunité :
Ce joli bistrot parisien avec une cuisine bien équipée et une terrasse offre une belle opportunité pour un restaurateur cherchant à s?implanter dans un quartier dynamique de Paris. Avec un bail favorable et un loyer compétitif, il représente un excellent choix pour démarrer ou étendre une activité de restauration.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 01/04/2026
- Loyer annuel HT et HC 28 216 €
- C.A.H.T TOTAL 427 849 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 17H00-20H00
Les performances énergétiques
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