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Local d'activité à vendre - 371.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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Local d'activité à vendre 371 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37416493

434 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

DONGES - Zone des Six Croix
CENTURY 21 Business Pro vous propose à la VENTE, dans un parc d'activités à édifier de 2 bâtiments, un local d'activité en zone industrielle et logistique d'une surface de 371m2 dont 280 m² en RDC et une mezzanine de 91 m2. Terrain privatif de 238 m2.
LIVRAISON PREVISIONNELLE : 1er trimestre 2025
Le local sera livré brut de béton et réseaux en attente.
Double peau isolation RT 2012, charpente métallique, charge au sol béton 5T/m2, charge mezzanine 500kg/m2
Hauteur sous poutre 7 m, hauteur mezzanine 2.50m,
Porte sectionnelle de 4.50 X 4.50 m ainsi qu'une porte vitrée de 1.80 X 2.10 m
Terrain clos accessible par une porte sectionnelle.
Le tout dans un parc clos avec portail.
6 places de stationnement privatives et 15 stationnements communs.
Prix de vente : 434 000 EUR HT
Honoraires d'agence : 3% du montant de la cession HT à la charge de l'acquéreur
Réf : 6493
Accès gros porteur
Accès plain pied
Charge au sol : 5T/m2
charge mezzanine : 500 kg/m2
Couverture bac acier
Terrain bitumé
Terrain clos
Façade bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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