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Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Restaurant à vendre 120 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10211002
246 499 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 103 892 €
94 | Restaurant à Vendre | Proximité Métro | Grande Terrasse | 246.500 €
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant idéalement situé dans le Val-de-Marne (94), à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une visibilité et un flux de passage exceptionnels. L'établissement dispose de deux salles, pouvant accueillir 42 et 24 personnes, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée de 60 places.

Cuisine Professionnelle et Normes Accessibilité (H2)
La cuisine est entièrement aménagée aux normes et équipée avec du matériel professionnel de haute qualité, garantissant un service efficace. Avec un loyer avantageux de 16 300 € HT par an et un chiffre d'affaires 2023 de 476000 €, cet établissement présente un potentiel de développement important.

Rentabilité et Potentiel de Développement (H2)
L'excellente rentabilité est attestée par un PERF de 103 000 €. Sans personnel à reprendre, cette opportunité est idéale pour un professionnel du secteur souhaitant une transition simple et efficace. Cet établissement fonctionne sur 6 jours par semaine.

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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 10 ans
  • Se termine le 01/03/2029
  • Loyer annuel HT et HC 16 234 €
  • C.A.H.T TOTAL 476 477 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-21H30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle Aout
  • Nombre de places en terrasse 60
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Horeca 91 16 route de Corbeil 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
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