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Hôtel-Restaurant à vendre - 19365.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Hôtel-Restaurant à vendre 19365 m² - Charente-Maritime - 17

Ref: 10002462

589 600 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 110 389 €

HOTEL RESTAU MAGNIFIQUE CHARME - PROCHE PLAGES Un hôtel raffiné, plutôt haut de gamme, aménagé dans un ancien moulin en bord de rivière. Une magnifique bâtisse en pierres apparentes entourée d'un grand parc ombragé. Le rez de chaussée se présente comme suit : une réception accueillant avec un salon, la salle de restaurant d'une déco élégante et chaleureuse accueille 50 couverts, complétée d'une petite salle. Une 3eme salle peut servir pour des séminaires - Les cuisines sont grandes et agréables avec des fenêtres sur l'extérieur - La chaufferie & buanderie se trouvent dans un bâtiment attenant / r+1 et r+2 : les chambres - Idéale pour un couple de pros - CAHT 2023 : 700KE - PERF : 189ke - Prix FAITTC : 696 800Euros - Prix canon

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 17
Tenu depuis 01/04/2017
Logement 3
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/04/2026
Loyer annuel HT et HC 5 250 €
C.A.H.T TOTAL 672 145 €

En quelques mots

Nombre de salariés 8
Fermeture hebdomadaire Restau : dimanche soir - lundi midi + me
Fermeture annuelle 4 sem : 2 en octobre + 2 janvier

Commentaires Un hôtel raffiné, plutôt haut de gamme, aménagé dans une bâtisse en pierres apparentes entourée d'un grand parc ombragé. Le rez de chaussée se présente comme suit : une réception accueillant avec un salon, la salle de restaurant d'une déco élégante et chaleureuse accueille 50 couverts, complétée d'une petite salle. Une 3eme salle peut servir pour des séminaires - Les cuisines sont grandes et agréables avec des fenêtres sur l'extérieur - La chaufferie & buanderie se trouvent dans un bâtiment attenant / r+1 et r+2 : les chambres - Idéale pour un couple de pros

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/