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Bar à vendre - 180.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Bar à vendre - 180.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Bar à vendre - 180.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Bar à vendre - 180.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Bar à vendre - 180.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

Bar Tabac à vendre 180 m2 - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10224238
1 274 977 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 455 332 €
93 - BAR/TABAC/FDJ/PMU - APPARTEMENT - TOP OPPORTUNITÉ - Secteur Saint-Denis - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une opportunité rare de Bar/Tabac/FDJ/PMU idéalement situé dans une des communes les plus dynamiques de la Seine-Saint-Denis - Emplacement stratégique au cœur d'une place animée et à fort flux - Clientèle de résidences et bureaux - Ce Bar/Tabac bien agencé, sur une surface d'environ 85m², réalise 3 kg de café par jour, 40 hectolitres de bières et 320 000€ de commissions nettes Tabac/FDJ - Possibilité d'installer une terrasse extérieure de 20 places - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent de 35 000€ incluant un appartement de 4 pièces - Projet solide à ne pas laisser passer - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite : Prix FAI : 1 274 977€ / Référence : 92-224238
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 93
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le 31/01/2027
  • Loyer annuel HT et HC 35 340 €
  • C.A.H.T TOTAL 455 332 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H30-20H00
  • Fermeture annuelle 2 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Horeca Paris 107 rue de Tocqueville 75017 PARIS
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