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Boulangerie à vendre 180 m2 - Val-de-Marne - 94
607 124 €
94 - BOULANGERIE/SALON DE THE/TRAITEUR - Secteur Cachan/Arcueil/Gentilly - Century 21 Horeca vous propose à la vente une opportunité de Boulangerie/Salon de Thé/Traiteur idéalement située dans le Val-De-Marne - Belle visibilité en angle - Sur une superficie d'environ 100m², vous disposerez de plain-pied de l'espace commerciale et réserve avec frigos - Au sous-sol et sur environ 80m², un laboratoire entièrement équipé complète ce bien - Extraction interne de 250 mm - Cette Boulangerie produit 300 à 350 quintaux par an et 60% de son chiffre d'affaires est réalisé via le snacking - Marge de progression réelle en développant la livraison - Fermeture le dimanche et jours fériés - Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2030 avec un loyer annuel cohérent de 40 800€ HC - Affaire dans un état impeccable, avec du matériel neuf, à ne pas rater ! - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 607 124€ / Référence : 92-224737
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 94
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 30/12/2030
- Loyer annuel HT et HC 40 800 €
- C.A.H.T TOTAL 526 289 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 6H30-20H00 / 7H30-20H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle aout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
