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Bar Tabac à vendre 400 m2 - Seine-Saint-Denis - 93
1 067 815 €
93 | BAR TABAC FDJ PMU HÔTEL | LICENCE IV | GRANDE TERRASSE
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose un établissement polyvalent combinant bar, tabac, FDJ, PMU et hôtel. Ce commerce bénéficie d?une Licence IV avec une consommation annuelle de 250 hectolitres et 15 kg de café par semaine. Il dispose d?une capacité d?accueil de 50 places en salle, 10 au bar et 40 en terrasse extérieure. Son activité repose sur des revenus diversifiés avec un chiffre d?affaires supérieur à 68 000 € pour le bar et 155 271 € pour l?hôtel. Les commissions s?élèvent à 59 155 € pour le tabac, plus de 62 000 € pour la FDJ et 40 000 € pour le PMU. L?établissement est exploité sous un bail commercial sécurisé jusqu?en 2034, avec un loyer annuel de 72 000 € HT/HC.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS
ÉTABLISSEMENT RENTABLE ET BIEN SITUÉ
PRIX FAI : 1 067 815 € | RÉFÉRENCE N°91-224609
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PRIX FAI : 1 067 815 € | RÉFÉRENCE N°91-224609
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 93
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
Superficies
- Longueur vitrine/façade 8,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/12/2034
- Loyer annuel HT et HC 72 000 €
- C.A.H.T TOTAL 443 225 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 8H00-0H00 / 0H00-19H00
- Fermeture annuelle 0
Les performances énergétiques
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