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Local commercial à vendre 100 m2 - Alpes-Maritimes - 06
120 000 €
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL ? LOCAL NEUF TRES PEU EXPLOITE !! Situé dans le quartier attractif du Port de Nice, à proximité du Tram, bail à céder d?un beau local d?angle aux normes PMR ayant bénéficié d'une rénovation complète et composé d'un rez-de-chaussée de 60m2 (2 locaux) ainsi qu?un grand sous-sol accessible par l?entrée de la copropriété. Extraction Toit. Beau linéaire vitrine. Double entrée. Possibilité terrasse. Bail récent de 2023. WC avec point d'eau. Loyer correct de 1 250€ HC / mois ! Provisions sur Charges & Foncier : 240€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR POURSUIVRE L?ACTIVITE ACTUELLE DE SALON DE THE / PIZZERIA OU DEVELOPPER D?AUTRES CONCEPTS (RESTAURATION RAPIDE, BOULANGERIE, EPICERIE FINE?). Prix de vente : 120 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l?acquéreur). UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : NC
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 6,0m
- Surface totale 100,0m2
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 04/05/2032
- Loyer annuel HT et HC 15 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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