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Tabac à vendre 30 m2 - Alpes-Maritimes - 06
539 000 €
06 - NOUVEAUTE EMPLACEMENT PREMIUM - TABAC PRESSE LOTO. Affaire bien entretenue avec activité constante. Aucuns travaux à prévoir. Double rideaux électriques avec sas. Très belle clientèle qualitative fidélisée et d?actifs. Axe stratégique ultra passant. Parking public à proximité. Station de Tram à quelques pas. PAS DE BAR. Aucun employé à reprendre. Espace de stockage et bureau. Ouvert de 7h à 20h. Fermé 1 jour par semaine, certains jours fériés et 2 semaines par an ! Beau linéaire presse. Affaire à tenir en couple ou 2 associés ! LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 440€ HC / mois ! C.A 2023 : 255.000€ dont 147.000€ de commissions globales (Tabac en Net). EBE : 161.700€. PRIX DE VENTE COHERENT : 539.000€ FAI (frais d?agence inclus, à la charge de l?acquéreur). OPPORTUNITE A SAISIR.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Bon état
- Agencement Impeccable
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/12/2025
- Loyer annuel HT et HC 5 293 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-20H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 15 jours (en Juillet)
Les performances énergétiques
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Tabac dans la région Provence-Alpes-Cote-D-Azur
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