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Divers à vendre 62,50 m2 - Loir-et-Cher - 41
255 000 €
Maison Chaumont Sur Tharonne 62.50 m2
Investissement locatif à fort potentiel dans un Center Parcs en Sologne
Investissez dans un bien d'exception au coeur de la Sologne, dans un des Center Parcs historiques de France. Ce bien, situé dans un environnement naturel préservé et sécurisé, vous offre une rentabilité locative attractive, tout en vous permettant de profiter des prestations de qualité d'un complexe touristique de renom.
Caractéristiques du bien :
- Type de bien : Cottage 4 pièces de 62,50 m2 avec une terrasse de 15 m2
- Nombre de chambres : 3 pour héberger confortablement 6 personnes
- Emplacement : Center Parcs Sologne, au coeur d'un domaine de loisirs et de détente.
- Accès facile aux infrastructures : Espace Aqua ludique, Spa, Activités sportives, Restaurants, Boutiques, etc
Points forts :
- Excellente rentabilité locative grâce à la forte demande touristique : 6% net de charges (elles sont payées par le gestionnaire). Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété et la taxe foncière est de 450 €
- Gestion locative simplifiée via le service de gestion du groupe Center Parcs.
- Cadre naturel et paisible, idéal pour les familles ou les groupes.
- Proximité des principales attractions touristiques de la Sologne (Château de Chambord/Zoo de Beauval) et de ses richesses naturelles.
- Cottage de catégorie Premium rénové récemment pour offrir plus de confort aux résidents
Pourquoi investir ?
- Marché dynamique : Le Center Parcs Sologne bénéficie d'une fréquentation constante et d'une demande stable depuis l'ouverture du Parc en 1993.
- Fiscalité avantageuse : Investir dans ce type de bien permet de bénéficier des avantages fiscaux du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).
- Possibilité de bénéficier de semaines d'occupation dans le cottage et de les échanger pour séjourner dans d'autres résidences du groupe Pierre & Vacances - Center Parcs
Prix de vente : 255 000 €
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Investissement locatif à fort potentiel dans un Center Parcs en Sologne
Investissez dans un bien d'exception au coeur de la Sologne, dans un des Center Parcs historiques de France. Ce bien, situé dans un environnement naturel préservé et sécurisé, vous offre une rentabilité locative attractive, tout en vous permettant de profiter des prestations de qualité d'un complexe touristique de renom.
Caractéristiques du bien :
- Type de bien : Cottage 4 pièces de 62,50 m2 avec une terrasse de 15 m2
- Nombre de chambres : 3 pour héberger confortablement 6 personnes
- Emplacement : Center Parcs Sologne, au coeur d'un domaine de loisirs et de détente.
- Accès facile aux infrastructures : Espace Aqua ludique, Spa, Activités sportives, Restaurants, Boutiques, etc
Points forts :
- Excellente rentabilité locative grâce à la forte demande touristique : 6% net de charges (elles sont payées par le gestionnaire). Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété et la taxe foncière est de 450 €
- Gestion locative simplifiée via le service de gestion du groupe Center Parcs.
- Cadre naturel et paisible, idéal pour les familles ou les groupes.
- Proximité des principales attractions touristiques de la Sologne (Château de Chambord/Zoo de Beauval) et de ses richesses naturelles.
- Cottage de catégorie Premium rénové récemment pour offrir plus de confort aux résidents
Pourquoi investir ?
- Marché dynamique : Le Center Parcs Sologne bénéficie d'une fréquentation constante et d'une demande stable depuis l'ouverture du Parc en 1993.
- Fiscalité avantageuse : Investir dans ce type de bien permet de bénéficier des avantages fiscaux du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).
- Possibilité de bénéficier de semaines d'occupation dans le cottage et de les échanger pour séjourner dans d'autres résidences du groupe Pierre & Vacances - Center Parcs
Prix de vente : 255 000 €
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 41
En quelques chiffres
- Loyer annuel HT et HC 15 360 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
