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Bar Brasserie à vendre 250 m2 - Vaucluse - 84
198 000 €
Situé sur un axe routier stratégique, en plein cœur de la vie commerçante de ce village du Luberon, ce très joli bar-pub avec PMU et FDJ est à vendre. Niché sur un axe routier très fréquenté, il bénéficie d?un emplacement privilégié.
L?établissement dispose d?un grand comptoir accueillant, d?une salle chaleureuse pouvant accueillir plus de 100 couverts et d?une cuisine bien équipée et fonctionnelle, offrant ainsi un cadre de travail confortable et agréable. Actuellement, le restaurant est exploité uniquement le midi, mais il existe un fort potentiel de développement en soirée et les week-ends, notamment autour du four à pizza et de l?organisation de soirées à thème, idéales pour animer la vie locale et attirer à la fois habitants et visiteurs de passage.
Avec un volume de plus de 150 cafés servis par jour, cet établissement est une véritable institution dans ce grand village du Luberon. Il représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels de la restauration et du bar souhaitant s?investir dans une affaire florissante et à fort potentiel.
De plus, une possibilité d?aménagement d?un vaste appartement de fonction situé au-dessus du commerce est incluse dans le loyer attractif de 11 000 € par an, offrant un cadre de vie pratique et confortable au cœur de cette magnifique région provençale.
L?établissement dispose d?un grand comptoir accueillant, d?une salle chaleureuse pouvant accueillir plus de 100 couverts et d?une cuisine bien équipée et fonctionnelle, offrant ainsi un cadre de travail confortable et agréable. Actuellement, le restaurant est exploité uniquement le midi, mais il existe un fort potentiel de développement en soirée et les week-ends, notamment autour du four à pizza et de l?organisation de soirées à thème, idéales pour animer la vie locale et attirer à la fois habitants et visiteurs de passage.
Avec un volume de plus de 150 cafés servis par jour, cet établissement est une véritable institution dans ce grand village du Luberon. Il représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels de la restauration et du bar souhaitant s?investir dans une affaire florissante et à fort potentiel.
De plus, une possibilité d?aménagement d?un vaste appartement de fonction situé au-dessus du commerce est incluse dans le loyer attractif de 11 000 € par an, offrant un cadre de vie pratique et confortable au cœur de cette magnifique région provençale.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 84
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 09/10/2034
- Loyer annuel HT et HC 11 401 €
- C.A.H.T TOTAL 211 998 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 6H00-22H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 SEMAINES EN AOUT
Les performances énergétiques
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Bar dans la région Provence-Alpes-Cote-D-Azur
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