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Bar Brasserie à vendre 200 m2 - Val-d'Oise - 95
458 724 €
- 95 - A VENDRE: BAR-BRASSERIE TOP EMPLACEMENT - SECTEUR CERGY / PONTOISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie idéalement situé près de la gare. La surface totale est d'environ 200 m² comprenant une grande salle avec son Bar d'environ 160 m², une cuisine avec une extraction et des réserves pour environ 40 m². Le loyer est raisonnable pour le secteur et la surface : 36.000 € /an/HT/HC avec un bail 3/6/9 jusqu'en 2028. Le linéaire vitrine est un atout dans cette affaire avec environ 35 ml. La Brasserie dispose de 120 couverts et 40 couverts en terrasse extérieure. Le CA HT de 325.000 € est réalisé uniquement sur le service du midi du lundi au vendredi, le samedi seul le bar est ouvert. Cette affaire est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer une affaire avec la possibilité de faire de la brasserie le soir et le week-end. Le bail autorise le PMU et La FDJ. Affaire clés en mains sans travaux à prévoir. Réf. : 78-224145 Prix FAI : 458.724 €
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 95
Superficies
- Longueur vitrine/façade 35,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 31/03/2028
- Loyer annuel HT et HC 36 000 €
- C.A.H.T TOTAL 331 259 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 7H00-21H00 / 9H00-20H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 S Août + 1 S Mai
- Nombre de places en terrasse 40
Les performances énergétiques
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