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Restaurant à vendre 370 m2 - Val-d'Oise - 95
585 924 €
- 95 - A VENDRE: RESTAURANT - SECTEUR CERGY - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans une zone d'activité industrielle et commerciale. la surface totale est d'environ 370 m² comprenant la salle de 100 couverts d'environ 250 m². Une mezzanine d'environ 10 m², une cuisine d'environ 50 m² avec une extraction de 600, des réserves d'environ 60 m². Le tout est complété par une terrasse de 30 couverts pouvant s'agrandir jusqu'à 80 couverts. L'affaire dispose également d'un parking. Bail 3/6/9 ans qui sera neuf à la cession avec un loyer de 56.000 € /an/HT/HC raisonnable pour la surface. Le restaurant réalise aujourd'hui un CA HT de 963.000 €. De nouvelles enseignes de restauration connues pour amener du monde devraient s'installer dans les prochains mois et offrir à cette affaire une belle opportunité d'augmenter son CA. Réf.: 78-224147 PRIX FAI : 585.924 €
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 95
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
Superficies
- Longueur vitrine/façade 35,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/04/2025
- Loyer annuel HT et HC 56 400 €
- C.A.H.T TOTAL 965 217 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Dimanche matin
- Fermeture annuelle 10 Jours
- Nombre de places en terrasse 30
Les performances énergétiques
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