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Local commercial à louer - 160.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à louer 160 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10224052

99 321 €/an

06- MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL SUR DEUX NIVEAUX DE 160M2. Visibilité maximale pour ce local commercial de construction contemporaine disposant de très grandes vitrines en rez-de-chaussée et 1er étage accessible via un escalier intérieur. Top emplacement rue du Congrès à quelques pas de la Promenade des Anglais et quelques mètres de la zone piétonne. Parking face au local. Idéal pour un magasin ou une enseigne souhaitant mettre en valeur ses produits car tout le bâtiment est entièrement vitré. Pas d'activité de bouche et de restauration. Surface d'environ 160 m2. Substitution de locataire (cession droit au bail à titre gratuit) pour reprise d'un bail commercial 3/6/9. Loyer: 8276 euros/mois HT HC. Charges: 300 euros/mois HT. Provision taxe foncière: 500 euros/mois HT. Loyer soumis à TVA. Honoraires agence à charge du locataire (10% TTC du loyer triennal HT HC).

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