Restaurant à vendre 97 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Située à Bayonne dans un secteur offrant une belle visibilité et une attractivité certaine grâce à la proximité de bureaux et d'habitations, notre Cabinet Spécialisé Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration du midi avec Licence IV. Le local, d'une surface d'environ 97 m², a été rénové récemment et se trouve en très bon état, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour accueillir la clientèle. La salle intérieure permet de servir environ 38 couverts dans un espace bien aménagé et convivial, tandis qu'une terrasse extérieure accueille les clients dès le matin pour un café ou un moment de détente. Cet établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires stable depuis de nombreuses années et présente un potentiel de développement réel pour un repreneur dynamique souhaitant élargir les horaires d'ouverture. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement pour le service du midi, avec deux jours de fermeture hebdomadaire (samedi et dimanche), laissant ainsi la possibilité d'exploiter la Licence IV en proposant un service en soirée ou en développant l'activité de limonade grâce à un espace bar confortable, particulièrement adapté pour répondre à cette demande. La clientèle est variée et fidèle, mêlant une belle clientèle de professionnels du quartier et de résidents locaux, garantissant ainsi une activité régulière et diversifiée. La cuisine, entièrement réaménagée il y a peu, est dotée d'un matériel de qualité, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Elle dispose notamment d'une extraction aux normes, d'un timbre trois portes réfrigéré, d'une armoire positive, d'un piano gaz 4 feux, d'une plancha, de friteuses, d'un four mixte et d'autres équipements indispensables pour garantir une production efficace et qualitative. Cet outil de travail clé en main séduira les professionnels cherchant à s'installer rapidement sans travaux ou investissements lourds. L'affaire est actuellement bien gérée, avec une bonne performance économique et une rentabilité financière assurée. Par ailleurs, il n'y a pas de contrat brasseur. Deux employés compétents et expérimentés sont à reprendre. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 1 230 Euros HT-HCPrix de Vente : 242 080 Euros (FAI)Honoraires 10,04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 22 080 Euros TTCRéférence n°1707