Restaurant à vendre 60 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Situé à Bayonne en emplacement n°1, notre cabinet spécialisé vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce restaurant, offrant une opportunité pour un couple ou un duo de professionnels désireux de s'investir dans une affaire à taille humaine, parfaitement calibrée pour une gestion simplifiée et rentable. D'une surface d'environ 60 m², cet établissement en excellent état allie charme et fonctionnalité, avec une décoration soignée et une atmosphère chaleureuse. Il dispose d'une capacité d'accueil de 35 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse pouvant recevoir jusqu'à 20 personnes, parfaite pour les beaux jours et garantissant une visibilité optimale auprès des passants. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'efficacité du service, offrant une cuisine ergonomique et bien équipée, comprenant extraction, plancha, plaque à induction, friteuse, et autres équipements en très bon état, adaptés aux besoins de cette typologie d'affaire. Aujourd'hui, cet établissement fonctionne avec une carte maîtrisée qui change tous les mois, ce qui permet de fidéliser une clientèle variée et d'assurer une activité régulière tout au long de l'année. Cette approche de l'affaire se traduit par un chiffre d'affaires en progression. L'organisation de travail actuelle garantit un équilibre vie professionnelle et personnelle enviable, avec une ouverture sur 4 jours par semaine et 3 jours consécutifs de fermeture, ainsi qu'une pause annuelle de trois semaines pour congés. Ce rythme de fonctionnement, conjugué à une capacité d'accueil adaptée, permet une exploitation sereine avec une personne en salle lors des périodes de forte affluence, simplifiant ainsi les besoins en personnel. L'affaire bénéficie d'une clientèle assurée, composée d'habitués et de nouveaux venus attirés par la qualité de l'offre, la convivialité des lieux et l'emplacement stratégique en cœur de ville. Les opportunités de développement ne manquent pas pour les repreneurs qui souhaiteraient exploiter davantage le potentiel de l'établissement, que ce soit par une diversification de l'offre ou un élargissement des horaires d'ouverture. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 2 320 Euros HT-HCPrix de Vente : 274 960 Euros (FAI)Honoraires 9,98% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 960 Euros TTCRéférence n°1715