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Boulangerie Pâtisserie à vendre 410 m2 - Charente-Maritime - 17
643 200 €
BOULANGERIE EMPLT N°1 A PROXIMITE DE LA ROCHELLE Opportunité exceptionnelle ! Fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie idéalement situé en plein centre d'une station balnéaire dynamique, à proximité immédiate de La Rochelle. Cette localisation privilégiée, au coeur d'un secteur commerçant très fréquenté, assure une visibilité et une fréquentation optimale avec un Chiffre d'affaire consolidé de 700000 Euros HT en 2023. Caractéristiques Surf Totale : 300 m². Boutique : 50 m² avec 7 mètres de vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité, Fournil et Labo : 250 m² parfaitement équipés avec matériel professionnel haute qualité en parfait état de fonctionnement.
A l'Étage 1 Grand espace de stockage + 1 Bureau + 1 salle de repos. Les Avantages : Une Rentabilité assurée avec un emplacement stratégique garantissant un flux constant de clients. Un Confort de travail avec des espaces bien agencés et fonctionnels et un Potentiel de développement en élargissant l'offre avec un service de livraison.
A l'Étage 1 Grand espace de stockage + 1 Bureau + 1 salle de repos. Les Avantages : Une Rentabilité assurée avec un emplacement stratégique garantissant un flux constant de clients. Un Confort de travail avec des espaces bien agencés et fonctionnels et un Potentiel de développement en élargissant l'offre avec un service de livraison.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 17
- État matériel Bon état
Superficies
- Longueur vitrine/façade 7,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 27/02/2029
- Loyer annuel HT et HC 51 852 €
- C.A.H.T divers 719 297 €
- C.A.H.T TOTAL 719 297 €
En quelques mots
- Nombre de salariés 6
- Horaires d’ouverture 07H30 - 13H / 15H30 - 19H et 07H00 - 13H
- Fermeture hebdomadaire LUNDI
- Fermeture annuelle 6 SEMAINES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
