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Local commercial à vendre - 90.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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Local commercial à vendre 90 m² - NANTES - 44300

Ref: 1517

134 375 € ^*

^* dont 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur

Situé dans le charmant quartier Bourgeonnière, ce local de restauration rapide offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans une activité culinaire. Actuellement dédié à la vente de sandwiches, salades et quiches, cet établissement convivial met en avant des plats faits maison, élaborés à partir de produits frais et locaux.

### Un Emplacement Stratégique et Fonctionnel
Accessible via la ligne 2 du tramway, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée. Avec une surface de 80 m², l'espace est modulable et dispose également d'une terrasse, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à différents concepts de restauration.

### Une Affaire à Reprendre et à Réinventer
Ce commerce présente un fort potentiel pour être redynamisé. Il s'adresse particulièrement à un couple de professionnels souhaitant allier passion culinaire et gestion d'un établissement. Le bail commercial pourra être ajusté en fonction de l'activité envisagée, permettant ainsi une grande flexibilité pour développer un projet sur mesure.

### Une Opportunité Idéale
Que ce soit pour ouvrir un café, un restaurant bistronomique ou même un concept innovant, ce local est prêt à accueillir votre projet. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement attractif en font une opportunité rare sur le marché de la restauration.

Si vous êtes motivé(e) à donner une nouvelle vie à cet établissement et à séduire une clientèle locale avec des produits de qualité, ce projet est fait pour vous. Saisissez cette chance de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante dans le quartier Bourgeonnière!

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