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Local commercial à louer 226 m2 - Seine-Saint-Denis - 93
69 600 €/an
LE BOURGET (93350) : A LOUER beau local de 226 m² en surface totale avec 2 places de parking. Centre-ville. Belle façade vitrée de 10 ml donnant sur la rue. Axe très passant. Espace commercial de 138 m² au rez de chaussée + 1 mezzanine de 38 m² + Sous-sol de 50 m² environ comprenant des toilettes, 1 réserve et 1 salle d'eau avec douche et wc. Local climatisé en bon état. très bonne visibilité. Bail commercial de 9 ans ou Bail professionnel de 6 ans. Loyer annuel de 69.600 € HC & HT + provisions de Charges de 2.400 €/an + Droit d'Entrée de 60.000 € + Dépôt de Garantie de 17.400 € (3 mois de loyer). Honoraires d'agence de 32.160 € TTC (30% HT du loyer annuel + tva). DPE en cours de réalisation. Référence 75-223863.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 93
Superficies
- Longueur vitrine/façade 10,0m
- Surface totale 226,0m2
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Loyer annuel HT et HC 69 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
