Bar à vendre 45 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Situé dans un quartier agréable et dynamique de Saint-Jean-de-Luz, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Bar-Tapas chaleureux et authentique, où il fait office de véritable lieu de vie et de rencontre pour les habitants du secteur. Ce bar-tapas est une affaire de quartier à taille humaine, idéale pour une exploitation par un seul gérant, permettant une gestion simplifiée et une proximité avec la clientèle. Entouré par d'autres petits commerces, l'établissement attire une clientèle essentiellement composée de locaux et de résidents du quartier, des habitués fidèles qui apprécient l'atmosphère conviviale et familiale du lieu. Avec un cadre agréable et des horaires raisonnables, ce bar-tapas est parfaitement adapté à un rythme de vie équilibré pour le gérant, assurant ainsi une bonne qualité de vie tout en gérant son affaire. À l'intérieur, le bar propose une dizaine de places au comptoir, un espace qui favorise les échanges et l'interaction avec la clientèle. De plus, environ 12 places assises sont disponibles, permettant aux clients de s'installer confortablement pour déguster un plat ou partager un moment en toute convivialité autour de tapas. À l'extérieur, une petite terrasse accueille environ 8 personnes, offrant un espace supplémentaire où les clients peuvent profiter de l'ambiance agréable du quartier et des journées ensoleillées typiques de la côte basque. L'établissement est ouvert le matin jusqu'au service du midi, offrant un plat du jour, permettant d'attirer une clientèle variée. Après une coupure l'après-midi, le bar rouvre en fin de journée pour proposer une belle sélection de tapas, un format idéal pour répondre à une clientèle souhaitant simplement se détendre autour d'un verre accompagné de produits locaux savoureux et typiques. Cette organisation en deux temps permet de préserver des horaires de travail raisonnables et en évitant les contraintes d'un service en continu. L'affaire est parfaitement équipée avec un matériel en bon état et des installations optimales pour l'activité, tout en conservant ce côté authentique et chaleureux propre aux établissements de la côte basque. Le charme des lieux et la simplicité de l'aménagement créent une ambiance authentique qui séduira tout repreneur souhaitant préserver l'esprit basque tout en apportant sa touche personnelle. De plus, cette cession se fait sans personnel à reprendre. Ce Bar-Tapas présente ainsi tous les éléments pour une exploitation sereine et efficace, avec une gestion simplifiée, un matériel en bon état, un emplacement de choix au cœur d'un quartier vivant et fréquenté par une clientèle fidèle et agréable. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.Loyer Mensuel : 440 Euros HT-HCPrix de Vente : 110 560 Euros (FAI)Honoraires 10,56% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 10 560 Euros TTCRéférence n°1637