Superette à vendre 40 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Idéalement située à Bayonne, sur une des avenues principales de la ville, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette épicerie de quartier d'environ 40 m². Véritable lieu de proximité, ce commerce jouit d'une clientèle fidèle et régulière, attirée par son emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des facilités de stationnement disponibles en face et autour de l'épicerie. D'une surface totale d'environ 40 m², le local se compose d'un espace de vente d'environ 30 m² et d'une réserve de 10 m² qui permet de stocker les marchandises. Ce commerce de quartier est parfait pour une personne souhaitant s'investir dans une activité indépendante, avec des horaires adaptés et une charge de travail équilibrée. Bien que cette épicerie ait déjà fait ses preuves en termes de chiffre d'affaires et de rentabilité, elle présente un potentiel important de redynamisation pour un entrepreneur motivé et souhaitant investir dans la modernisation de son concept. En effet, avec une clientèle locale fidèle et un flux piéton constant tout au long de l'année, le quartier se prête parfaitement à un positionnement plus haut de gamme. L'évolution vers une épicerie fine, axée sur des produits de qualité et haut de gamme, voire de luxe, pourrait attirer une nouvelle clientèle et augmenter la rentabilité, sans pour autant perdre la clientèle existante, qui bénéficierait alors d'un assortiment de produits plus diversifié et premium. Le quartier et sa clientèle s'adaptent parfaitement à une transformation vers une boutique d'épicerie fine, répondant aux attentes d'un public local en quête de produits authentiques, rares ou de haute qualité. L'aménagement actuel de l'épicerie nécessite cependant un investissement pour réagencer et moderniser le local. Un réaménagement bien pensé permettrait d'optimiser l'espace de vente, de mettre en valeur des produits haut de gamme et de transformer l'expérience client. Cette épicerie possède toutes les qualités pour évoluer vers un commerce chic et raffiné, devenant ainsi une adresse de choix pour les habitants du quartier à la recherche de produits d'exception et de proximité. Le futur acquéreur pourrait également envisager de développer la vente de produits locaux, de spécialités régionales ou de produits en circuits courts, en adéquation avec la demande croissante pour une consommation responsable et authentique. Grâce à sa position stratégique et sa proximité avec le centre-ville, cette épicerie profite d'une bonne visibilité et attire à la fois les résidents du quartier et une clientèle de passage, dynamisant ainsi le chiffre d'affaires tout au long de l'année. En s'orientant vers une sélection plus sélective de produits, le nouveau propriétaire pourrait apporter un renouveau au commerce tout en s'appuyant sur la clientèle existante. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.Loyer Mensuel : 775 Euros HT-HCPrix de Vente : 57 200 Euros (FAI)Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 Euros TTCRéférence n°1660