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Restauration rapide à vendre - 29.2 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Restauration rapide à vendre 29,20 m² - Val-de-Marne - 94

Ref: 10223542

111 435 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 20 303 €

Bas Val de Marne (94): fonds de commerce sandwicherie pâtisserie en emplacement N°1
Century 21 HORECA vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans le Val-de-Marne (94) dédié à la vente à emporter de sandwicherie, pâtisserie et petite restauration. Cet emplacement bénéficie d'une localisation stratégique sur une rue passante et animée, entourée de divers commerces, garantissant un flux de clientèle élevé. Le bien se distingue par l'absence de personnel à reprendre, ce qui peut faciliter la prise en main de l'activité pour un nouvel acquéreur.
L'établissement est actuellement ouvert 5 jours par semaine, avec une période de fermeture de 9 semaines de congé par an. Possibilité de déspécialisation. Un des atouts majeurs est le loyer modéré de 13 895 euros HT/HC par an, qui permet de réduire les charges fixes. De plus, l'activité offre un fort potentiel de développement, notamment par une extension des heures d'ouverture. Réf 77-223542.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
#marneet bois #100%emporté #affaire du midi #valdemarne

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail Commercial
Se termine le 31/07/2029
Loyer annuel HT et HC 13 894 €
C.A.H.T TOTAL 91 945 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-16H30
Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 semaines en aout + Moitiés des vacances scolaires (4 semaines).