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Bar Brasserie à vendre 195 m² - Paris - 75

Ref: 10223620

1 482 215 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -52 897 €

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SUPERBE BRASSERIE À L?EST DE PARIS
Réf. : 75-223620

Century21 vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique brasserie située dans un emplacement stratégique de l?Est parisien. Ce bien d'exception, en angle, bénéficie d?une visibilité optimale sur un axe très passant et offre un cadre idéal pour les exploitants.

Caractéristiques de l?établissement :
Capacité :
60 places en salle (avec possibilité d?augmentation).
70 places en terrasse, dont 60 permanentes et 10 estivales.
Équipements :
Cuisine de plain-pied.
Grand laboratoire et chambre froide en sous-sol.
Extraction externe de 500 mm.
Licence IV pour la vente de boissons.
Logement inclus :
Appartement T3 entièrement rénové.
Conditions d?exploitation :
Horaires : 6,5 jours par semaine, fermé 3 semaines par an.
Chiffre d?affaires 2023 : 1M€ HT.
Loyer annuel : 49?000 € HT/HC.
Bail commercial 3/6/9 se terminant en 2029.
Prix :
1?482?215 € FAI, en cession de titres.

Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant exploiter un établissement clé en main dans un secteur dynamique et attractif.

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