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Bar à vendre 90 m² - Paris - 75

Ref: 10223406

278 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 61 055 €

Bar Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Est | Emplacement Dynamique | Insonorisé et Privatisable

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar restaurant situé dans une rue très fréquentée de l'Est parisien. Idéalement agencé pour attirer une clientèle variée, cet établissement offre un espace insonorisé pour des événements privés.

Bar Restaurant avec Licence IV à Vendre à Paris Est
Cet établissement est idéalement situé dans une rue animée de l'Est parisien, à proximité d'un fort flux de passage, garantissant une visibilité optimale. La surface de 90 m² est répartie sur trois étages, incluant un sous-sol insonorisé, offrant une capacité de 30 personnes, parfait pour les événements privés ou la privatisation. Avec une capacité totale de 45 places assises, ce bar restaurant est équipé d?une extraction externe.

Données Financières et Potentiel de Développement
Le loyer annuel est de 25 263 € HT HC avec un bail valable jusqu?en 2027, spécifiant l?activité de "bar-restaurant". Actuellement ouvert cinq soirs par semaine, ce bar restaurant réalise un chiffre d?affaires de 202 265 €, offrant une excellente base de rentabilité et des possibilités de croissance.

PROFITEZ DE CETTE OPPORTUNITÉ RARE | EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ | ESPACE INSONORISÉ.
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Référence : 223406
Prix FAI : 278 524 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 4,5m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 16/11/2027
Loyer annuel HT et HC 25 263 €
C.A.H.T TOTAL 202 265 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 17H30-2H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines