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Restaurant à vendre - 78 - Yvelines
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Restaurant à vendre - 78 - Yvelines
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Restaurant à vendre - 78 - Yvelines
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Restaurant à vendre - 78 - Yvelines
Restaurant à vendre - 78 - Yvelines
Restaurant à vendre - 78 - Yvelines
Restaurant à vendre - 78 - Yvelines
Restaurant à vendre - 78 - Yvelines

Restaurant à vendre Yvelines - 78

Ref: 10223636
1 741 215 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 86 797 €
- 78 ? A VENDRE RESTAURANT AVEC LICENCE IV ? SECTEUR VERSAILLES ? EMPLACEMENT N°1 - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente un fonds de commerce de Restauration avec Licence IV - Idéalement situé dans la commune de Versailles sur un axe très recherché et fréquenté par les touristes et les résidents, ce Restaurant est ouvert en continu tout au long de la semaine ? 194 couverts au maximum répartis au RDC avec belle salle et terrasse et salons à l?étage. La superficie totale est d?environ 350 m2 et en sus une très grande cave à vins en sous sol. La cuisine très bien équipée sur une surface de plus de 70m2 et une extraction de 400 mm en extérieur complètent la qualité de cette affaire. Le dernier CA est d?environ 1.250.000 €. Pour 2024, le CA de l?année dernière est largement dépassé et estimé pour fin décembre à 1.650 K€ ht. Le bail en cours jusqu?en juin 2031 avec un loyer annuel de 66.000 € ht/hc et 6.000 € de provision pour charges. La taxe foncière d'environ 7.000 € est à la charge de l'exploitant. Avis du consultant : Une affaire de direction clé en main avec une équipe de 14 personnes pour continuer à le faire progresser. Prix FAI : 1.741.215 €. Référence : 78-223636.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 78
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2031
  • Loyer annuel HT et HC 66 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 1 242 968 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 9H00-22H00
  • Fermeture annuelle 0
  • Nombre de places en terrasse 24

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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Détail du bien
CENTURY 21 Horeca 78 3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES
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