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Tous commerces à vendre - 50.0 m2 - 81 - Tarn
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Tous commerces à vendre - 50.0 m2 - 81 - Tarn

Tous commerces à vendre 50 m2 - Tarn - 81

Ref: 45218048
20 000 €
À Louer : Local Commercial Idéalement Situé en Plein Centre-ville d'Albi !

Vous recherchez un espace pour développer votre activité au cœur de l’animation d’Albi ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 40 m² de surface de vente est situé dans une rue piétonne très fréquentée du centre-ville, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.

Caractéristiques du local :

- Superficie : 40 m² + 10 m² de réserve avec WC pour un stockage optimal.
- Vitrine de 4 mètres : idéal pour une visibilité maximale !
- Confort moderne : chauffage par cassette de clim réversible pour un confort été/hiver.
- Aménagement de qualité : sols et murs récents, éclairage performant.

Profitez d’une adresse stratégique pour dynamiser votre activité dans un espace prêt à accueillir votre projet.

Conditions : Loyer de 13200 EUR HT/HC/an soit 1100 EUR/mois
Dépôt de garantie de 2 mois
taxe foncière charge preneur
Pas-de-porte/droit d'entrée : 20 000 EUR
Honoraires de location a partager entre le bailleur et le preneur : 5752 EUR

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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 81

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 13 200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Plein Sud 40 route de Castres 81000 ALBI
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