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Tous commerces à vendre 50 m2 - Tarn - 81
20 000 €
À Louer : Local Commercial Idéalement Situé en Plein Centre-ville d'Albi !
Vous recherchez un espace pour développer votre activité au cœur de l’animation d’Albi ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 40 m² de surface de vente est situé dans une rue piétonne très fréquentée du centre-ville, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.
Caractéristiques du local :
- Superficie : 40 m² + 10 m² de réserve avec WC pour un stockage optimal.
- Vitrine de 4 mètres : idéal pour une visibilité maximale !
- Confort moderne : chauffage par cassette de clim réversible pour un confort été/hiver.
- Aménagement de qualité : sols et murs récents, éclairage performant.
Profitez d’une adresse stratégique pour dynamiser votre activité dans un espace prêt à accueillir votre projet.
Conditions : Loyer de 13200 EUR HT/HC/an soit 1100 EUR/mois
Dépôt de garantie de 2 mois
taxe foncière charge preneur
Pas-de-porte/droit d'entrée : 20 000 EUR
Honoraires de location a partager entre le bailleur et le preneur : 5752 EUR
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Honoraires de location a partager entre le bailleur et le preneur : 5752 EUR
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 81
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Loyer annuel HT et HC 13 200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
