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Boulangerie à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Boulangerie à vendre 70 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000887

70 000 €

À céder - Mouans-Sartoux (06370) : fonds de commerce de sandwicherie, dépôt de pains et viennoiseries, idéalement situé dans un quartier dynamique et passant de Mouans-Sartoux.

Emplacement privilégié avec excellente visibilité, bénéficiant d'un parking gratuit à proximité immédiate.

Local d'une superficie totale d'environ 70 m², comprenant espace de vente, laboratoire, réserve, bureau et sanitaires. Terrasse en façade avec une dizaine de places assises, sans redevance de voirie.

Équipement récent et bien entretenu, mobilier intérieur récent et mobilier extérieur en parfait état.

Activité de snacking et vente à emporter de repas froids bien développée.
Clientèle régulière et fidèle.
Chiffre d'affaires net au 31/12/2023 : 178 000 €.
Affaire clé en main.

Conditions de reprise :

- Echéance du bail : 31/12/ 2028
- Loyer : 2 150 € /mois HT HC
- Non assujetti à la TVA
- Provision sur charges mensuelle : 175 €
- Taxe foncière à la charge du locataire : 1 225 € /an
- Dépôt de garantie : 4 300 €

Prix du fonds de commerce : 70 000 € TTC Honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 € TTC.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & Commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Maxime Salle et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: www.century21cce.fr
Parlons de vous, Parlons Biens.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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