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Bar Brasserie à vendre Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10223562

527 627 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 112 945 €

92 - EXCLUSIVITÉ - BAR BRASSERIE Licence IV EN ANGLE - EMPLACEMENT N°1 - Banlieue Ouest - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente en exclusivité un Bar/Brasserie avec Licence IV idéalement situé dans un environnement mixte de bureaux et résidences, et disposant d'une clientèle de qualité CSP+ fidèle - Magnifique visibilité par son emplacement en angle et sa façade d'environ 15m - Avec cette BRASSERIE Licence IV, vous bénéficierez de 64 places assises en salle et 25 places supplémentaires en terrasse extérieure - Vous disposerez également de plain-pied d'une cuisine avec extraction, au 1?? étage d'un espace pour le personnel avec vestiaire et douche, d'une zone de stockage, ainsi que d'une chambre froide, et enfin en sous-sol une cave - Sa décoration soignée et son entretien rigoureux font de cet établissement un lieu accueillant - Cette BRASSERIE est actuellement ouverte 4,5 jours par semaine et ferme les vendredis soir, les week-ends, les jours fériés, ainsi que cinq semaines additionnelles durant l'année - Cette configuration offre donc une large marge de progression - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent de 39 020€ HT/HC - Brasserie Licence IV bien entretenue représentant une opportunité clé en main pour tout professionnel de la restauration cherchant à s'implanter dans une zone mixte - Prix : 527 627€ FAI - Référence : 92-223562

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/03/2028
Loyer annuel HT et HC 39 020 €
C.A.H.T TOTAL 525 156 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 8H00-21H00
Fermeture hebdomadaire Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle Fermé 3 semaines en août + deux semaines pour les fêtes + tous les fériés et les ponts
Nombre de places en terrasse 25