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Bar Brasserie à vendre 118 m² - Paris - 75

Ref: 10223575

596 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 18 770 €

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie très bien tenu, idéalement situé dans un quartier dynamique du sud-ouest parisien. Avec une capacité totale de 52 couverts en salle et une licence IV, cet établissement offre de belles perspectives de développement.

Bar Brasserie avec Licence IV et Extraction Externe
Cet établissement propose 52 couverts en salle, 28 en terrasse extérieure et 16 en terrasse estivale, pour une capacité totale de 96 places. La cuisine est ouverte sur la salle, offrant un cadre convivial et moderne pour les clients. Le bar brasserie dispose d'une extraction externe de 400 mm et d'un studio de 23 m² à l?étage, inclus dans le bail commercial. Ce dernier est valable jusqu'en septembre 2026, avec un loyer annuel de 34.743 € HT/HC. L?activité autorisée au bail est bar, café et brasserie. L?établissement est fermé uniquement le dimanche.

Grâce à son emplacement stratégique et sa licence IV, cet établissement bénéficie d'un flux de clientèle régulier tout au long de la semaine. Avec un bail en cours jusqu'en 2026 et une capacité d'accueil importante, ce bar brasserie présente un excellent potentiel de développement.

Le prix FAI demandé est de : 595.924 € TTC. REF : 223.575
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | LICENCE IV | CUISINE OUVERTE
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