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Bar à vendre - 90.0 m2 - 75 - Paris
Bar à vendre - 90.0 m2 - 75 - Paris

Bar Brasserie à vendre 90 m2 - Paris - 75

Ref: 10223533
426 924 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 39 977 €
Découvrez ce bar brasserie idéalement situé dans un quartier très dynamique de Paris, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle. Ce bien bénéficie d'un flux de passage important, et est équipé d'une Licence IV avec une extraction interne. Il dispose de 38 places en salle et 31 en terrasse permanente.

Bar Brasserie à Vendre à Paris
Ce bar brasserie se trouve dans un secteur à fort passage, parfaitement adapté pour attirer une clientèle variée. L?établissement est situé en angle, bénéficiant ainsi d'une visibilité optimale. La capacité d?accueil est de 38 places en salle et 31 en terrasse, offrant ainsi un espace convivial en intérieur comme en extérieur. Le local est équipé d'une extraction interne de 400 mm, permettant une exploitation optimale de la cuisine. Ce bien possède une Licence IV, ce qui représente un atout important pour le développement de l'activité.

Le bail commercial, signé en juillet 2023, est valable pour un loyer annuel de 36.000 euros. Le chiffre d'affaires de 2023 s?élève à 376.000 euros. Cet emplacement est idéal pour un projet de restauration ou de bar avec une grande visibilité et une excellente clientèle locale.

Le prix FAI demandé est de : 426.924 € TTC. REF : 223.533

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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 30/06/2032
  • Loyer annuel HT et HC 36 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 375 951 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 11H00-2H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 6 semaines
  • Nombre de places en terrasse 31

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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