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Bar à vendre 78 m² - Paris - 75

Ref: 10223455

490 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 114 983 €

Paris Est | Bar Licence IV à Vendre | Emplacement Attractif | Belle Capacité

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce bar Licence IV idéalement situé à l'Est de Paris. Une opportunité unique pour les professionnels du secteur.

Ce bar est situé dans un quartier recherché de l'Est parisien, bénéficiant d'une excellente visibilité avec une façade de 7 mètres de vitrine, offrant une belle luminosité à l?intérieur. Le local comprend une capacité totale de 60 places, réparties entre 41 au rez-de-chaussée et 19 au sous-sol, ce dernier étant entièrement insonorisé. Le bar dispose d'un bail commercial 3/6/9 qui court jusqu?en 2032, permettant les activités de « Débit de boissons ? Petites restaurations ? Ventes sur place et à emporter ». Le loyer annuel est de 28.463 € HT HC. L?établissement fonctionne principalement le soir, six jours sur sept, avec une activité de 300 hectolitres par an.

Le chiffre d'affaires annuel est de 415.000 €, offrant de belles perspectives de rentabilité pour un futur exploitant. Cet établissement fonctionne beaucoup en afterwork, et jouit d?une clientèle fidèle.

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Référence : 223455
Prix FAI : 490 524 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/12/2032
Loyer annuel HT et HC 28 463 €
C.A.H.T TOTAL 415 185 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 17H00-2H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines