Local d'activité à louer 360 m2 - Drome - 26
36 000 € /an
ref: 10000858
À louer : Local d'activité de 370 m² à Montélier proche Valence.
Disponible en avril 2025.
Nous vous proposons pour installer votre activité ce show room avec atelier idéalement situé en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un accès pratique.
Le show room se compose d'un hall lumineux de 210 m² sans pilier, parfait pour l'exposition ainsi qu'un bureau, deux WC et une salle de pause/cuisine avec douche. La mezzanine de 35 m² ajoute une surface supplémentaire polyvalente.
La zone de stockage/atelier est de 90 m². Elle est non isolée, avec une porte sectionnelle et un accès par une double porte pour le show room facilitant la circulation des marchandises.
Le local est isolé et bénéficie d'un chauffage par le sol, alimenté par une chaudière à gaz.
À l'extérieur, un parking à l'avant pour les clients et une zone de livraison goudronnée sur le côté assurent un accès pratique pour vos clients et vos livraisons. location pure (pas de droit d’entrée)
Disponible en avril 2025.
Nous vous proposons pour installer votre activité ce show room avec atelier idéalement situé en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un accès pratique.
Le show room se compose d'un hall lumineux de 210 m² sans pilier, parfait pour l'exposition ainsi qu'un bureau, deux WC et une salle de pause/cuisine avec douche. La mezzanine de 35 m² ajoute une surface supplémentaire polyvalente.
La zone de stockage/atelier est de 90 m². Elle est non isolée, avec une porte sectionnelle et un accès par une double porte pour le show room facilitant la circulation des marchandises.
Le local est isolé et bénéficie d'un chauffage par le sol, alimenté par une chaudière à gaz.
À l'extérieur, un parking à l'avant pour les clients et une zone de livraison goudronnée sur le côté assurent un accès pratique pour vos clients et vos livraisons. location pure (pas de droit d’entrée)
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 26
En quelques chiffres
- Loyer annuel HT et HC 36 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Classe énergie
Bâtiment économe
- ≤ 50 A
- 51 à 110 B
- 111 à 210 C
- 211 à 351 D
- 351 à 540 E
- 541 à 750 F
- > 750 G
Bâtiment énergivore
Bâtiment
-
179KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 15 B
- 16 à 30 C
- 31 à 60 D
- 61 à 100 E
- 101 à 145 F
- > 145 G
Forte émission de GES
Logement
-
33KgeqCO2/m2
.an
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