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Murs à vendre à vendre - 641.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Murs à vendre Terrain à vendre 641 m² - Charente-Maritime - 17

Ref: 10003391

1 072 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

BATIMENT COMMERCIAL A VENDRE PROCHE DE LA ROCHELLE Ce bâtiment de 641 m², situé dans une zone commerciale prisée, est parfait pour accueillir une grande enseigne avec un loyer potentiel de 70 000 Euros/an, soit un rendement brut de 7 %. Bénéficiez d'une localisation stratégique, d'un espace optimisé avec bureau à l'étage, d'un terrain de 1 042 m² et de 3 places de parking. Un investissement sécurisé et prometteur pour les investisseurs avisés !

Louer ce bâtiment à une enseigne nationale générerait un loyer estimé à 70 000 Euros par an, soit 109 Euros/m² pour la partie commerciale. Cela représente un rendement brut attractif de 7 %, idéal pour sécuriser un investissement rentable dans une zone dynamique. À saisir rapidement !

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