Restaurant à vendre 172 m2 - Hauts-de-Seine - 92
1 223 181 €
75 - Century 21 Horeca Paris - À saisir en exclusivité, un magnifique restaurant avec licence 4, idéalement situé dans le 92, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement d'angle. Cet établissement, récemment rénové, bénéficie de travaux récents qui ont permis d?optimiser son aménagement, avec un matériel en très bon état. Avec une extraction de 400 mm et une superficie totale de 172 m², dont environ 100 m² dédiés à la surface commerciale, ce restaurant peut accueillir 75 couverts à l'intérieur et 45 en terrasse, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le loyer est de 55 696 euros par an HT HC, associé à une destination de bail polyvalente couvrant bar, brasserie, restaurant, traiteur et vente à emporter, en fait une opportunité rare sur le marché. Ouvert tous les jours en coupure, cet établissement a réalisé un chiffre d'affaires impressionnant de 1 348 671 euros HT en 2023, avec un RBE de 40 667 euros et un PERF de 208 358 euros. Opportunité exclusive à saisir !!
Le Prix FAI TTC demandé est de 1.223.181 €. REF : 223 379
Le Prix FAI TTC demandé est de 1.223.181 €. REF : 223 379
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 92
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/09/2026
- Loyer annuel HT et HC 55 696 €
- C.A.H.T TOTAL 1 379 571 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 19H00-22H00
Les performances énergétiques
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