Local d'activité à louer 160 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Proposé à la location par Century 21 Indarra Pro, ce local d'activité est parfaitement situé à Mouguerre (proximité Bayonne) dans une zone industrielle très dynamique et recherchée à proximité de l'Adour, de la Zone de Fret et des accès aux autoroutes A63 et A64. Cet espace de 160 m² est idéal pour accueillir des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un espace polyvalent ou que vous souhaitiez agrandir votre entreprise dans un environnement fonctionnel, ce local répondra à vos besoins. Conçu pour offrir à ses occupants un cadre de travail pratique et adaptable, ce local se compose d'un espace de plain-pied spacieux et bien agencé, accompagné d'une mezzanine qui vous permettra d'optimiser votre stockage ou de créer un espace supplémentaire pour vos activités. Vous y trouverez également un espace bureaux cloisonné et isolé, parfait pour les besoins administratifs de votre entreprise ou pour accueillir votre équipe dans un cadre confortable et professionnel. Le local est équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou aux petits camions de chantier, un atout majeur pour toute activité nécessitant un flux de marchandises ou des déplacements fréquents. Le bâtiment est constitué d'une structure métallique et d'un bardage simple peau. Le local est également loué avec 4 places de parking privatives pour vos collaborateurs ou vos propres véhicules professionnels. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.Loyer Annuel : 15 360 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 1 280 Euros HT-HCCharges Annuelles : 840 Euros HT soit 70 Euros HT par moisDépôt de Garantie : 2 560 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HCHonoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 304 Euros HTRéférence n°1633