Local commercial à vendre 700 m² - Savoie - 73

HOTEL-RESTAURANT au GRAND REVARD 700 m2, en hypercentre d'une station de vacances de moyenne montagne dans le massif des Bauges, lieu de retrouvailles idéal entre amis ou en famille, pour un vrai moment de partage et d'émerveillement dans un cadre naturel et sportif en toutes saisons

FONDS COMMERCIAL avec bail commercial 3-6-9 en cours

SITUATION IDEALE, à quelques minutes de Chambéry, non loin d'Annecy, connue comme une destination prisée de la région Lyonnaise

ACTIVITE SAINE tenue depuis 5 ans, gérée en autonomie par les propriétaires, accompagnés de leur équipe, une clientèle touristique et locale fidélisée

POSSIBILITES MULTIPLES, idéalement en poursuivant le concept actuel équilibré avec un quart d'hôtellerie et 75 % de restauration, pour 7 mois d'activité annuelle, assez confortable pour ses futurs acquéreurs, optimisable, particulièrement pour un repreneur cuisinier de métier

SURFACE globale de 700 m2 environ sur 3 niveaux :
- 13 chambres, 44 couchages, chambres de 2 à 5 lits avec lavabos et douches
- 1 salles de restaurant 80 couverts, terrasse 100, bar 30
- Un bar, cuisine spacieuse
- Appartement de fonction de 50 m2 + 3 chambres pour le personnel
- Grands parkings publics gratuit à proximité

LOYER ANNUEL HT HC : 31438 €

CHARGES ANNUELLES : 2333

FONDS DE COMMERCE (FAI A CHARGE VENDEUR) : 290.000 €