Restaurant à vendre 100 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Situé dans le centre de Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de bar-restaurant avec Licence IV, à taille humaine, idéal pour un couple/duo d'exploitants. L'établissement jouit d'un emplacement stratégique, situé en plein centre de Bayonne, dans un quartier à fort passage, où l'activité commerciale est soutenue tout au long de l'année, notamment grâce à la présence d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier de touristes. Il s'agit d'un établissement bénéficiant d'une belle renommée locale, fréquenté quotidiennement par des habitués, tant les résidents du quartier que les professionnels qui y viennent profiter de leur pause déjeuner. Le fonds de commerce dispose d'une salle intérieure d'environ 36 places assises, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Le mobilier et la décoration sont en bon état et propices à une ambiance conviviale, que ce soit pour des repas ou des moments de détente autour d'un café ou d'un verre. Le comptoir du bar est parfaitement équipé pour satisfaire une clientèle variée, que ce soit en début de journée avec l'ouverture au café, ou à tout autre moment de la journée. Il est doté d'une machine à café à trois groupes, ainsi que d'une tireuse à bière avec trois becs. La terrasse extérieure, d'une capacité d'environ 24 places assises, est un véritable atout supplémentaire, surtout aux beaux jours. L'établissement a tous les atouts pour générer un chiffre d'affaires confortable, notamment lors des périodes de forte affluence comme les week-ends ou les événements locaux. Actuellement, le chiffre d'affaires est principalement réalisé grâce à l'ouverture matinale du café et au service du midi. En effet, ce bar-restaurant a su fidéliser une clientèle de quartier, qui y trouve une ambiance conviviale pour commencer la journée. L'activité se poursuit le midi, puis l'après-midi, avec un service de limonade, grâce à la Licence IV détenue par l'établissement. À ce jour, l'établissement n'est pas ouvert en soirée, ce qui représente une opportunité significative de développement. La partie cuisine, quant à elle, est parfaitement équipée pour répondre aux exigences d'un restaurant. Elle dispose de tout le matériel nécessaire pour assurer une production rapide et de qualité : une extraction professionnelle, un plan de travail, un piano gaz à 4 feux, une friteuse, une plancha ainsi qu'une chambre froide, etc., autant d'équipements qui permettent de gérer efficacement les commandes. À l'extérieur, le local bénéficie d'un espace dédié aux livraisons, facilitant ainsi la gestion des stocks et des approvisionnements sans gêner l'activité du restaurant. Pas de salariés à reprendre. La raison de cette vente est le départ à la retraite. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.Loyer Mensuel : 1 405 Euros HT-HCPrix de Vente : 296 880 Euros (FAI)Honoraires 9,96% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 880 Euros TTCRéférence n°1609