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Bar Brasserie à vendre Vaucluse - 84

Ref: 10223202

385 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 84 960 €

Brasserie-pizzéria dans un environnement et un emplacement exceptionnels à Avignon. Située sur l'une des plus belles places de la ville, dans un quartier chic et renommé, cette brasserie, offrant plus de 160 places en terrasse à l'ombre d'une superbe végétation, bénéficie d'une position stratégique avec un passage important de touristes et de locaux. La place donne sur l'entrée de la Porte de l'Oulle, un passage incontournable pour la clientèle gardoise ainsi que pour les touristes fluviaux et routiers, générant de nombreux visiteurs tout au long de l'année. L'arrivée des bateaux et des bus se fait à quelques mètres, tout comme le célèbre pont d'Avignon.
Le potentiel de cette affaire est immense, de par sa situation, son historique et la beauté des lieux. Voisin de l'Hôtel d'Europe, le plus prestigieux de la ville, cette brasserie vous offre de nombreuses perspectives, avec un tourisme à fort pouvoir d'achat. Le mois de juillet est le plus important de l'année, notamment grâce au festival d'Avignon, et le tourisme dans la cité des Papes est significatif tout au long de l'année (plus de 800 000 visiteurs rien que pour le Palais des Papes).
Cuisine équipée avec extraction, salle de 50 places assises, chambre froide et licence IV. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 450 000 € (bilan sur 18 mois), avec de belles perspectives de développement pour un professionnel motivé par ce challenge.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 84

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 12/04/2031
Loyer annuel HT et HC 35 510 €
C.A.H.T TOTAL 475 030 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 9H00-15H00 / 18H30-23H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi matin, Mercredi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle JANVIER
Nombre de places en terrasse 170