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Bar à vendre - 280.0 m2 - 17 - Charente-Maritime
Bar à vendre - 280.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Bar Restaurant à vendre 280 m2 - Charente-Maritime - 17

Ref: 10003382
411 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 91 528 €
VEND BAR A BIERES RESTAURANT EN EMPLT NUMERO 1 Opportunité rare d'acquérir un bar à bières restaurant en parfait état, situé en emplacement numéro 1 au coeur d'une zone à forte affluence. Cet établissement moderne et convivial bénéficie d'une excellente visibilité, attirant une clientèle fidèle et variée.
Caractéristiques du bien :
. Superficie totale de 328 m², offrant un espace spacieux et fonctionnel.
. Capacité intérieure de 70 places assises, idéale pour accueillir une large clientèle.
. Petite terrasse extérieure d'environ 20 places, parfaite pour les beaux jours.
. Local en parfait état, aucune rénovation à prévoir.
. Décoration soignée et moderne, créant une ambiance chaleureuse.
. Cuisine entièrement équipée, prête pour une exploitation immédiate.
. Bar à bières proposant une large sélection de bières artisanales et internationales.
Atouts supplémentaires :
. Emplacement numéro 1 dans une zone commerciale très fréquentée.
. Clientèle fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement.
. Stationnement aisé grâce au parking de la zone commerciale.
. Proximité des transports en commun et des grands axes routiers.
. Possibilité d'organiser des événements (soirées à thème, dégustations, etc.) pour dynamiser l'activité.
Données financières :
. Chiffre d'affaires 2023 : 510 000 Euros
. Prix de vente : 411 000 Euros FAI (Frais d'Agence Inclus)
________________________________________
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bar à bières restaurant de qualité, en parfait état et idéalement situé !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite."
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 17
  • Tenu depuis 31/01/2022

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 01/04/2031
  • Loyer annuel HT et HC 32 885 €
  • C.A.H.T restaurant 249 913 €
  • C.A.H.T bar 234 970 €
  • C.A.H.T TOTAL 509 490 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d’ouverture 9h/22h30 mard,merc et 9h 1h j,v,s
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche lundi
  • Fermeture annuelle 2 semaine une à Noël l'autre en Août
  • Nombre de places assises 70
  • Nombre de places en terrasse 20

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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