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Local commercial à vendre - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à vendre Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10223105

62 000 €

06 - CANNES - EMPLACEMENT N°1 - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION

Opportunité rare à saisir pour un local de 31 m² au rez-de-chaussée avec 3 caves au sous-sol, idéal pour la restauration sur place et à emporter. Situé en plein cœur de Cannes, à fort flux piétonnier et visibilité maximale.
Loyer annuel : 56 000 € (paiement trimestriel), charges : 4 500 €/an.
Bail commercial jusqu'en octobre 2029.
Garantie bancaire à première demande (GAPD) : 11 100 € (3 mois).
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