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Bar à vendre - 220.0 m2 - 75 - Paris
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Bar à vendre - 220.0 m2 - 75 - Paris
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Bar à vendre - 220.0 m2 - 75 - Paris
Bar à vendre - 220.0 m2 - 75 - Paris
Bar à vendre - 220.0 m2 - 75 - Paris
Bar à vendre - 220.0 m2 - 75 - Paris

Bar Brasserie à vendre 220 m2 - Paris - 75

Ref: 10222860
331 527 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
Paris Nord | Bar Restaurant Licence IV à Vendre | Emplacement en Angle | Quartier Dynamique

Horeca Century 21 vous présente ce bar-restaurant situé dans le nord de Paris, dans un quartier dynamique et touristique. Cet établissement offre une surface totale de 220 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille 50 couverts, tandis que la salle en sous-sol, dédiée aux événements stand-up, propose 50 places supplémentaires. La cuisine, équipée d?une extraction, est parfaitement adaptée pour une exploitation intensive. De plus, la terrasse extérieure de 40 places (24 estivales et 16 permanentes), aménagée dans une rue récemment piétonnisée, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée.

Le loyer annuel est de 59.940€, avec un bail courant jusqu'en 2026 spécifiquement destiné à la restauration et au bar. L?établissement réalise un chiffre d'affaires de 451.670€. La création prochaine de 1 800 m² de bureaux à proximité génère un fort potentiel de clientèle pour les services du midi.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET LICENCE IV. TERRASSE EXTÉRIEURE. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D?INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.

Référence : 222860
Prix FAI : 331 527 €
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 11,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 27/02/2026
  • Loyer annuel HT et HC 59 940 €
  • C.A.H.T TOTAL 451 670 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 12H00-15H30 / 19H00-1H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 1 mois
  • Nombre de places en terrasse 35
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Horeca Paris 107 rue de Tocqueville 75017 PARIS
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