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Restaurant à vendre - 192.0 m2 - 75 - Paris
Restaurant à vendre - 192.0 m2 - 75 - Paris

Restaurant à vendre 192 m2 - Paris - 75

Ref: 10222812
1 274 900 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 137 811 €
75 ? Century 21 vous propose un restaurant d?angle avec terrasse intérieur proche du quartier de Montparnasse.
Bien situé sur une grosse artère parisienne et proche d?une station de Métro, cet établissement bénéficie d?un flux régulier de piétons qui lui assure une clientèle de bureaux le midi et de quartier et touristique le soir.
130m2 de surface commerciale, 74 couverts au rdc, 48 couverts au sous-sol et 16 en terrasse éphémère, grande cuisine bien équipée, grande cave, monte-charge.
Bail 3/6/9 jusqu?au 30/06/2027, loyer cohérent de 96240€ hors charge, 1M de CA HT en 2023,
Extraction externe de 400mm, licence 4. Etablissement refait à neuf récemment, décoré avec goût, belle opportunité.
Prix de vente FAI 1 274 000 €, ref 222 812
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2027
  • Loyer annuel HT et HC 96 240 €
  • C.A.H.T TOTAL 958 228 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 19H30-23H30
  • Fermeture annuelle 5
  • Nombre de places en terrasse 16

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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