Restaurant à vendre 85 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Situé au cœur de Biarritz, à quelques pas de l'hyper centre et de la célèbre grande plage, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce restaurant, restauration traditionnelle avec Licence IV, en parfait état. Ce restaurant bénéficie d'une notoriété établie et d'une très bonne visibilité, offrant une belle opportunité pour des restaurateurs désireux de s'implanter dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte Basque. Avec une superficie d'environ 85 m², cet établissement se distingue par son cadre chaleureux et moderne, parfaitement intégré au sein d'un quartier très résidentiel, lui permettant de travailler tout au long de l'année. Il est idéal pour attirer à la fois une clientèle locale fidèle et les nombreux touristes qui affluent chaque année dans la ville. La salle de restaurant peut accueillir entre 35 et 40 couverts, offrant ainsi un espace confortable et convivial pour les clients. De plus, une terrasse extérieure permet d'ajouter environ 10 couverts supplémentaires, offrant une alternative agréable pour les repas en plein air lors des beaux jours. La disposition des espaces a été pensée pour maximiser l'accueil des convives tout en conservant une atmosphère intime et accueillante. L'ensemble des équipements de cuisine est en excellent état et parfaitement entretenu, garantissant ainsi des conditions de travail optimales pour le repreneur. La cuisine est dotée, entre autres, d'une plancha, d'un four électrique, d'une plaque à induction ainsi que d'un système d'extraction performant. Le chiffre d'affaires de ce restaurant est en progression régulière d'année en année, témoignant de la vitalité de l'affaire et de son potentiel de développement. Les indicateurs économiques sont parfaitement alignés avec les normes comptables en vigueur pour ce type d'activité, avec des marges solides et une rentabilité financière assurée. Cette situation économique favorable permet au repreneur de démarrer son activité dans des conditions sereines, tout en envisageant des perspectives de croissance intéressantes. En complément des espaces de restauration, le fonds de commerce comprend également un cellier et une petite cour intérieure d'environ 19 m², offrant des zones de stockage pratiques et fonctionnelles. Ces espaces supplémentaires permettent de gérer efficacement les approvisionnements et de stocker le matériel nécessaire sans empiéter sur la surface dédiée à la clientèle. Cette annonce s'adresse tout particulièrement à des restaurateurs, idéalement un couple ou un duo d'exploitants, cherchant à s'établir dans un cadre de vie exceptionnel tout en développant une activité florissante. Pas de personnel à reprendre. 5 semaines de congés par an. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de reprise.Loyer Mensuel : 1 000 Euros NET - HCLicence IVPrix de Vente : 362 280 Euros (FAI)Honoraires 9,78% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 32 280 Euros TTCRéférence n°1579